Estimation théorique
Rue du Jard,60240 Chaumont en Vexin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Jard,60240-Chaumont en Vexin indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.588€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.588€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bachivillers (60038) est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.588€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.588€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bachivillers (60038) est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-15 | 10 | RUE DU JARD | 6 | 180 | 500 | 346500€ | 1925€ |
2022-12-27 | 10 | RUE DU JARD | 5 | 120 | 860 | 315000€ | 2625€ |
2020-10-01 | 1 | RUE DU JARD | 6 | 139 | 12600 | 334800€ | 2409€ |
2019-09-19 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 135 | 1305 | 554000€ | 4104€ |
2020-09-08 | 23 | RUE PIERRE BUDIN | 7 | 114 | 1255 | 395000€ | 3465€ |
2019-10-02 | 5 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 6 | 84 | 110 | 178160€ | 2121€ |
2019-07-18 | 11 | RUE DU JARD | 3 | 65 | 336 | 238000€ | 3662€ |
2022-01-31 | 9002 | IMP DE LA MONTAGNE | 1 | 30 | 25 | 135000€ | 4500€ |
2020-10-15 | 9004 | IMP DE LA MONTAGNE | 3 | 85 | 548 | 80000€ | 941€ |
2021-12-17 | 11 | RUE PIERRE BUDIN | 4 | 92 | 0 | 153000€ | 1663€ |
2021-12-15 | 2 | IMP DE LA MONTAGNE | 3 | 103 | 42 | 174000€ | 1689€ |
2023-06-15 | 24 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 70 | 122 | 195500€ | 2793€ |
2022-02-11 | 3 | IMP DU MARAIS | 4 | 114 | 524 | 315300€ | 2766€ |
2022-02-09 | 42 | RUE DE LAILLERIE | 2 | 50 | 185 | 199000€ | 3980€ |
2020-07-10 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 441 | 398000€ | 3618€ |
2022-09-26 | 7 | RUE PIERRE BUDIN | 8 | 159 | 258 | 236300€ | 1486€ |
2022-09-02 | 12 | RUE PIERRE BUDIN | 5 | 80 | 359 | 342000€ | 4275€ |
2019-10-02 | 40 | RUE DE LAILLERIE | 3 | 78 | 987 | 164000€ | 2103€ |
2022-10-19 | 10 | RUE PIERRE BUDIN | 5 | 160 | 795 | 334500€ | 2091€ |
2022-02-04 | 2 | RUE JEAN HUBERT | 2 | 45 | 77 | 111000€ | 2467€ |
2020-12-09 | 30 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 8 | 239 | 560 | 313100€ | 1310€ |
2022-06-29 | 18 | RUE PIERRE BUDIN | 4 | 133 | 500 | 311500€ | 2342€ |
2021-02-02 | 38 | RUE DE LAILLERIE | 7 | 141 | 437 | 262000€ | 1858€ |
2021-07-26 | 22 | RUE PIERRE BUDIN | 8 | 155 | 70 | 394000€ | 2542€ |
2020-09-12 | 2 | RUE DE L OSIER | 6 | 117 | 500 | 260000€ | 2222€ |
2020-07-24 | 24 | RUE PIERRE BUDIN | 4 | 105 | 716 | 203000€ | 1933€ |
2019-12-12 | 29 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 9 | 210 | 401 | 246000€ | 1171€ |
2022-02-21 | 29 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 76 | 583 | 307000€ | 4039€ |
2020-12-09 | 27 | RUE DE LAILLERIE | 5 | 80 | 237 | 280000€ | 3500€ |
2022-07-13 | 3 | RUE ROGER BLONDEAU | 4 | 85 | 207 | 100000€ | 1176€ |
2022-10-07 | 17 | PL DE LA FOULERIE | 5 | 143 | 708 | 480000€ | 3357€ |
2020-02-21 | 5 | RUE ROGER BLONDEAU | 5 | 175 | 712 | 290000€ | 1657€ |
2020-10-09 | 23 | RUE DE LAILLERIE | 5 | 115 | 266 | 225000€ | 1957€ |
2019-07-30 | 44 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 63 | 228 | 346185€ | 5495€ |
2021-04-16 | 24 | RUE DE LAILLERIE | 3 | 66 | 67 | 107000€ | 1621€ |
2020-06-03 | 37 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 8 | 228 | 460 | 143000€ | 627€ |
2020-12-16 | 4 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 102 | 689 | 256435€ | 2514€ |
2019-08-13 | 9 | RUE DU BRAS D OR | 5 | 106 | 487 | 232000€ | 2189€ |
2021-10-06 | 6 | RUE PAUL AVENEL | 4 | 72 | 502 | 267000€ | 3708€ |
2023-01-30 | 1 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 100 | 567 | 260700€ | 2607€ |
2020-09-14 | 8 | RUE JEAN LEFEVRE | 3 | 82 | 198 | 107000€ | 1305€ |
2023-06-07 | 9 | RUE JEAN HUBERT | 3 | 40 | 490 | 85000€ | 2125€ |
2020-02-27 | 2 | RUE DE LAILLERIE | 4 | 80 | 525 | 229450€ | 2868€ |
2023-03-24 | 6 | RUE JEAN HUBERT | 2 | 51 | 55 | 133125€ | 2610€ |
2022-09-09 | 43 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 1 | 76 | 0 | 160500€ | 2112€ |
2021-04-02 | 13 | RUE JEAN HUBERT | 3 | 87 | 166 | 185000€ | 2126€ |
2022-07-21 | 6 | RLE DE LA FOULERIE | 4 | 86 | 1113 | 290000€ | 3372€ |
2021-04-09 | 6 | RUE JEAN HUBERT | 2 | 55 | 49 | 175000€ | 3182€ |
2022-09-15 | 9 | RUE DE L OSIER | 6 | 143 | 871 | 338500€ | 2367€ |
2019-10-23 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 50 | 330 | 69000€ | 1380€ |
2021-12-20 | 1 | RUE DE L OSIER | 4 | 65 | 541 | 193705€ | 2980€ |
2023-02-24 | 1 | RUE DE LAILLERIE | 5 | 111 | 859 | 290000€ | 2613€ |
2020-12-22 | 7 | RUE DE LA POMMERAIE | 6 | 99 | 1099 | 215000€ | 2172€ |
2020-01-28 | 11 | RUE DU BRAS D OR | 3 | 113 | 434 | 65250€ | 577€ |
2020-01-17 | 5 | RLE DES CASERETS | 4 | 90 | 238 | 167000€ | 1856€ |
2023-06-22 | 5 | RLE DES CASERETS | 5 | 90 | 238 | 230010€ | 2556€ |
2020-06-03 | 21 | RUE JEAN HUBERT | 5 | 77 | 475 | 157000€ | 2039€ |
2020-11-06 | 13 | RUE BERTINOT JUHEL | 4 | 76 | 1051 | 240000€ | 3158€ |
2019-05-28 | 47 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 8 | 300 | 752 | 600000€ | 2000€ |
2020-09-30 | 11 | RUE BERTINOT JUHEL | 4 | 127 | 1010 | 306000€ | 2409€ |
2023-06-30 | 13 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 73 | 705 | 252000€ | 3452€ |
2019-10-23 | 7 | RUE DE LA FOULERIE | 6 | 192 | 2933 | 415000€ | 2161€ |
2022-09-27 | 1 | RUE AUGUSTIN AUGER | 4 | 75 | 135 | 178000€ | 2373€ |
2022-02-28 | 17 | RUE DE LA POMMERAIE | 6 | 114 | 657 | 234000€ | 2053€ |
2023-04-13 | 21 | RUE ROGER BLONDEAU | 3 | 55 | 602 | 204800€ | 3724€ |
2022-09-28 | 5 | RUE JEAN LEFEVRE | 2 | 70 | 30 | 150000€ | 2143€ |
2022-05-18 | 11 | RUE BERTINOT JUHEL | 5 | 76 | 1386 | 220000€ | 2895€ |
2022-11-22 | 3 | RUE JEAN LEFEVRE | 5 | 70 | 60 | 155000€ | 2214€ |
2020-06-23 | 1 | RUE JEAN LEFEVRE | 5 | 243 | 272 | 285000€ | 1173€ |
2020-05-15 | 25 | RUE ROGER BLONDEAU | 3 | 76 | 401 | 245000€ | 3224€ |
2021-08-17 | 35 | RUE PIERRE BUDIN | 5 | 67 | 504 | 195000€ | 2910€ |
2021-08-27 | 22 | RUE ROGER BLONDEAU | 6 | 180 | 2091 | 850000€ | 4722€ |
2023-02-15 | 10 | RUE RAYMOND PILLON | 3 | 59 | 204 | 210000€ | 3559€ |
2021-05-17 | 1 | RUE SADI CARNOT | 4 | 67 | 780 | 169000€ | 2522€ |
2023-01-13 | 45 | RUE PIERRE BUDIN | 5 | 125 | 128 | 279000€ | 2232€ |
2020-02-14 | 12 | RUE RAYMOND PILLON | 5 | 129 | 526 | 221000€ | 1713€ |
2022-07-25 | 30 | RUE ROGER BLONDEAU | 4 | 88 | 500 | 230000€ | 2614€ |
2019-11-29 | 38 | RUE PIERRE BUDIN | 4 | 65 | 397 | 160000€ | 2462€ |
2020-02-03 | 8 | IMP RAYMOND PILLON | 6 | 138 | 500 | 262000€ | 1899€ |
2021-02-03 | 3 | RUE BERTINOT JUHEL | 4 | 98 | 1401 | 210000€ | 2143€ |
2020-07-09 | 6 | ALL DES BOIS CRIAUX | 5 | 114 | 589 | 270000€ | 2368€ |
2022-11-02 | 53 | RUE ROGER BLONDEAU | 4 | 74 | 391 | 196000€ | 2649€ |
2020-08-06 | 5 | ALL DES BOIS CRIAUX | 3 | 76 | 886 | 217000€ | 2855€ |
2021-10-05 | 3 | RUE BRACHEDAL | 2 | 37 | 71 | 107000€ | 2892€ |
2021-09-13 | 2 | IMP RAYMOND PILLON | 3 | 77 | 283 | 174000€ | 2260€ |
2020-10-08 | 6 | RUE AUGUSTIN AUGER | 4 | 82 | 198 | 191500€ | 2335€ |
2021-01-08 | 1 | RUE SADI CARNOT | 3 | 84 | 387 | 140000€ | 1667€ |
2020-08-28 | 2 | RUE BRACHEDAL | 3 | 73 | 540 | 235500€ | 3226€ |
2021-01-22 | 9 | RUE D ENENCOURT | 3 | 59 | 1422 | 184000€ | 3119€ |
2020-10-20 | 2 | RUE BERTINOT JUHEL | 2 | 72 | 327 | 158000€ | 2194€ |
2022-01-03 | 31 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 68 | 572 | 159250€ | 2342€ |
2022-10-18 | 3 | RUE DE NOAILLES | 3 | 46 | 612 | 205000€ | 4457€ |
2019-09-26 | 11 | RUE D ENENCOURT | 5 | 181 | 800 | 325000€ | 1796€ |
2020-12-11 | 8 | RUE DES BOIS CRIAUX | 3 | 130 | 644 | 265000€ | 2038€ |
2022-05-18 | 105 | RES DU CLOS DE LA VIGNE | 4 | 88 | 539 | 236000€ | 2682€ |
2022-07-19 | 94 | RES DU CLOS DE LA VIGNE | 4 | 75 | 420 | 227000€ | 3027€ |
2020-01-24 | 23 | RUE JEAN ROSTAND | 6 | 120 | 534 | 210000€ | 1750€ |
2023-02-21 | 39 | RUE DES LILAS | 5 | 80 | 409 | 279000€ | 3488€ |
2021-10-20 | 17 | RUE DE NOAILLES | 12 | 320 | 2093 | 695000€ | 2172€ |
2021-02-26 | 20 | RES DU CLOS DE LA VIGNE | 4 | 89 | 573 | 227000€ | 2551€ |
2020-02-05 | 35 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 97 | 521 | 160000€ | 1649€ |
2021-01-27 | 19 | RUE DE NOAILLES | 6 | 140 | 380 | 231800€ | 1656€ |
2021-07-16 | 16 | RUE DES LILAS | 5 | 80 | 491 | 220500€ | 2756€ |
2022-07-12 | 14 | RES DU CLOS DE LA VIGNE | 6 | 144 | 557 | 299000€ | 2076€ |
2022-03-15 | 5 | RES DU CLOS DE LA VIGNE | 5 | 71 | 513 | 262000€ | 3690€ |
2019-11-13 | 31 | RUE DES LILAS | 5 | 90 | 692 | 261420€ | 2905€ |
2020-08-18 | 24 | RES DU CLOS DE LA VIGNE | 5 | 111 | 539 | 256900€ | 2314€ |
2019-07-01 | 25 | RES DU CLOS DE LA VIGNE | 5 | 123 | 508 | 230000€ | 1870€ |
2021-06-03 | 27 | RUE DES LILAS | 4 | 96 | 452 | 286000€ | 2979€ |
2019-10-14 | 25 | RUE DES LILAS | 4 | 73 | 459 | 182650€ | 2502€ |
2020-08-27 | 1 | RUE DE LA PISSOTTE | 3 | 90 | 1154 | 238000€ | 2644€ |
2022-07-16 | 30 | RES DU CLOS DE LA VIGNE | 4 | 88 | 496 | 177000€ | 2011€ |
2023-02-23 | 4 | RUE DES LILAS | 5 | 130 | 412 | 258500€ | 1988€ |
2022-02-23 | 54 | RES DU CLOS DE LA VIGNE | 4 | 76 | 557 | 215000€ | 2829€ |
2021-09-07 | 9 | RUE JEAN ROSTAND | 5 | 80 | 534 | 242850€ | 3036€ |
2022-10-18 | 13 | RUE DES LILAS | 4 | 75 | 493 | 185000€ | 2467€ |
2019-07-15 | 37 | RES DU CLOS DE LA VIGNE | 5 | 105 | 581 | 218000€ | 2076€ |
2023-06-05 | 20 | RES DU MOULIN BAUDET | 5 | 87 | 1001 | 248000€ | 2851€ |
2021-07-06 | 40 | RES DU CLOS DE LA VIGNE | 5 | 88 | 617 | 251000€ | 2852€ |
2019-07-11 | 39 | RES DU CLOS DE LA VIGNE | 4 | 73 | 674 | 195000€ | 2671€ |
2021-09-22 | 59 | RES DU CLOS DE LA VIGNE | 4 | 130 | 511 | 311500€ | 2396€ |
2022-07-28 | 22 | RES DU MOULIN BAUDET | 6 | 160 | 1007 | 427800€ | 2674€ |
2020-10-08 | 64 | RES DU CLOS DE LA VIGNE | 5 | 108 | 737 | 285640€ | 2645€ |
2021-06-28 | 7 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 97 | 642 | 301000€ | 3103€ |
2020-03-03 | 8 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 97 | 437 | 217660€ | 2244€ |
2020-07-09 | 10 | RUE D ENENCOURT | 3 | 53 | 0 | 175000€ | 3302€ |
2020-02-14 | 12 | RUE DES LONGUES RAYES | 4 | 83 | 0 | 212000€ | 2554€ |
2022-09-06 | 12 | RUE JEAN BAPTISTE FRION | 4 | 67 | 0 | 199000€ | 2970€ |
2020-11-20 | 16 | RUE D ENENCOURT | 4 | 67 | 0 | 193000€ | 2881€ |
2020-09-08 | 16 | RUE DES LONGUES RAYES | 3 | 54 | 0 | 175300€ | 3246€ |
2023-01-26 | 16 | RUE JEAN BAPTISTE FRION | 4 | 67 | 0 | 203000€ | 3030€ |
2019-07-09 | 24 | RUE DES LONGUES RAYES | 3 | 53 | 0 | 160000€ | 3019€ |
2019-06-27 | 35 | RUE JEAN BAPTISTE FRION | 3 | 53 | 0 | 165000€ | 3113€ |
2022-10-19 | 4 | RUE JEAN BAPTISTE FRION | 3 | 53 | 0 | 217910€ | 4112€ |
2021-12-17 | 48 | RUE DES LONGUES RAYES | 4 | 102 | 478 | 258740€ | 2537€ |
2019-08-02 | 31 | RES DU MOULIN BAUDET | 4 | 76 | 1074 | 265000€ | 3487€ |
2022-05-13 | 54 | RUE DES LONGUES RAYES | 5 | 160 | 475 | 80000€ | 500€ |
2021-05-06 | 5 | RUE LOUIS GRAVES | 5 | 106 | 427 | 255000€ | 2406€ |
2020-03-10 | 4 | RUE LOUIS GRAVES | 5 | 102 | 469 | 247000€ | 2422€ |
2022-05-20 | 10 | RUE LOUIS GRAVES | 4 | 109 | 497 | 278500€ | 2555€ |
2020-11-04 | 151 | LE DESSUS DU VIVRAY | 4 | 156 | 76 | 270000€ | 1731€ |
2022-05-06 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 70 | 900 | 263000€ | 3757€ |
2023-06-07 | 1 | IMP DES GAZIERS | 4 | 131 | 490 | 212000€ | 1618€ |
2019-06-25 | 1 | RUE GAILLOTTE | 5 | 125 | 500 | 238000€ | 1904€ |
2021-12-30 | 8 | RUE DU GRAND CLOS | 3 | 98 | 850 | 116000€ | 1184€ |
2021-08-30 | 11 | RUE SAVARY | 4 | 108 | 565 | 230000€ | 2130€ |
2022-12-09 | 8 | RUE DE L EGLISE | 4 | 110 | 506 | 227500€ | 2068€ |
2022-05-25 | 16 | RUE GAILLOTTE | 5 | 111 | 772 | 299500€ | 2698€ |
2019-11-15 | 5 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 733 | 195000€ | 2786€ |
2019-10-11 | 16 | RUE DE L EGLISE | 5 | 75 | 321 | 196000€ | 2613€ |